1 到 49 戶小型案 701 案 約占建案件數 73.2% 300 戶以上大型案 31 案 約占戶數 29.8% 114 年第一次移轉比例 53.97% 影片整理觀察，承接速度變慢 買方最大考題 貸款 銀行鑑價、自備款與月付壓力 以前很多人買預售屋，是想先卡位，三年後再說。但房...

預售屋成交量少 82%，房市真的沒事嗎？2026 交屋壓力開始浮現 這篇不是要說房市一定崩，也不是要說現在不能買房。 真正要看的，是成交量先冷、房價還撐、銀行變保守之後，前幾年買預售屋的人能不能順利完成交屋。 預售屋簽約時看的是未來想像，交屋時看的卻是銀行鑑價、貸款成數...