台南區域房市

台南北區有成大、醫院、傳統商圈、花園夜市，也有鄭子寮、文成與和緯一帶的新大樓。生活成熟、機能完整，乍看之下，好像閉著眼睛買都不容易出錯。 但買房最怕的，往往不是「這一區不好」，而是你在看起來很穩的區域裡，買到銀行估不到、租金撐不住，下一手又不願意接的產品。...

善化、新市房價漲不動？南科利多沒有消失，市場正在做財務驗證 過去買南科，很多人怕買不到；現在買南科，大家先怕買錯、貸不到、租金撐不住，還要擔心三年後轉手有沒有人接。這篇用價格、貸款、租金與轉手性，拆解善化、新市接下來的市場分化。 ...

首頁 ／ 台南買房 ／ 安平房市分析 安平現在還能買嗎？答案是可以買，但不能亂買。 買房有點像結婚。談戀愛看感覺，結婚後看現金流。你喜歡安平沒有錯，但銀行不會因為你喜歡就多借你一點。 安平從追價盤，回到比價盤。以前買方怕買不到，現在買方怕買錯。...

首頁 ／ 台南買房 ／ 安南區房市分析 你有沒有發現，很多台南買方最後不一定買在安南區，但名單裡幾乎都會出現安南區？ 安南區會熱，不是因為它現在多便宜。而是很多台南買方走到最後發現：同樣的預算，在核心區買不到自己想要的空間，但到了安南區，至少還有機會...

首頁 ／ 房市政策 ／ 育兒補貼與台南房市 政府一年砸 2000 億進市場，很多人第一個反應是：這會不會又變成房價利多？ 我先講結論：不會直接推升整體房價，但可能支撐一部分家庭型住宅需求。 成長津貼是家庭現金流的安全墊，不是房價上漲的保證書。 ...