台南市中西區 · 建案百科
遠雄蘊合建案百科
整理台南中西區遠雄蘊合的建案資料；目前尚無足夠的本案實價可整理價格帶，頁內保留查核來源與買房前確認事項。
資料查核日：2026-07-16廖店長一分鐘結論
這是什麼產品目前公開資料只足以確認本案基本身分
歷史成交怎麼看目前沒有足夠的本案實價資料可整理價格帶。
目前最需要注意看屋前仍要確認個別戶別、車位、執照、交屋與貸款條件。
適合先比較的人願意逐戶比較總價、車位與使用條件的買方
建案基本資料
第一方規劃樓層地上27層、地下6層
所在行政區臺南市中西區
本頁實價核對案名遠雄蘊合
本頁收錄的實價紀錄0筆
官方都審列案名稱遠雄建設事業股份有限公司臺南市中西區星鑽段2430地號店舖、集合住宅新建工程
都審決議修正後通過，依審查意見修正或回應並經查核、委員確認後辦理核定
實價怎麼看
目前沒有足夠的本案實價資料可整理價格帶。
適合誰、不適合誰
適合先比較願意逐戶比較產品、總價與車位條件的買方
可能不適合只想用整案平均單價代替個別戶別判斷的買方
看屋與簽約前要確認
- 正式門牌、棟別、樓層與出入口
- 建照、使用執照、完工與交屋狀態
- 車位編號、尺寸、權利與價格拆分
- 個別戶別的銀行鑑價、貸款條件與自備款
實價登錄明細
桌機可點每個欄位標題排序；手機以直向卡片顯示同一份明細。單價、總價與車位價應連同欄位口徑判讀。
目前未查得可核實樣本（查無可直接歸屬的實價樣本）
查核日：2026-07-16；建案篩選：遠雄蘊合；行政區：台南市中西區；資料期間：本次登錄的官方資料範圍。
資料來源
官方來源優先，第一方與平台資料用來補充規劃或交叉核對。
- 內政部不動產成交案件開放資料本頁收錄的標準化資料索引
限定中西區、交易類別=B、建案名稱欄精確等於遠雄蘊合，核對本頁保存的筆數為0。
這個數字要怎麼看：0筆只代表指定本頁保存的資料索引沒有精確案名B類列，不等於未售、無契約、無成交或未來不會揭露；不以其他遠雄案名猜併。
- 臺南市政府都市發展局：114年度都市設計審議委員會第1次會議紀錄
核對遠雄建設、中西區星鑽段2430地號、店舖與集合住宅、王東奎建築師事務所及修正後通過決議。
這個數字要怎麼看：都審案未使用遠雄蘊合銷售案名；修正後通過不等同核定完成、開工、完工、使照或交屋。
- 遠雄房地產第一方個案頁：遠雄蘊合
核對銷售案名、中西區星鑽街與府前一街口、遠雄建設、星鑽案、1467.41坪、27層／地下6層、425戶住宅加12戶店鋪、王東奎、遠雄營造及建照。
這個數字要怎麼看：第一方頁含銷售文案與即將公開狀態；只採身分、基地、團隊與規劃欄，不採價格、銷售承諾、比較或耐震宣傳。
常見問題
遠雄蘊合的實價可以當成現在開價嗎？
不可以。這些是歷史交易，要連同日期、樓層、坪數、車位與產品類型一起比較。
遠雄蘊合的學區怎麼確認？
請持實際設籍的完整門牌，回到當學年度官方學區公告，必要時向教育局、學校或戶政單位確認。
為什麼官方明細與平台筆數可能不一樣？
常見原因包含更新批次、解約排除、特殊交易、產品分類、車位拆分和計算期間不同。
