政策已核定｜2026/08/01開始實施
青安3.0 試算｜資格、額度與2026年8月生效日
依2026年7月16日核定的青安3.0規則，試算年齡、所得、區域總價、家庭身分、8成情境額度與月付，8月1日前標示尚未生效。
申請前先確認這些條件
先確認申請日、年齡、所得、無自有住宅、既有青安紀錄、家庭身分、成交價與銀行鑑價，再向公股銀行取得書面條件。
資料期間核定2026-07-16；2026-08-01生效；申辦至2029-07-31；研究截至2026-07-24尚未開始受理
這頁怎麼定義情境上限=min(身分類別上限、min成交價與銀行鑑價×80%、申請金額)；畫面只能寫情境上限，不能寫銀行一定核貸。
查核日期｜2026-07-24
資格與額度情境
青安3.0於2026-07-16通過，2026-08-01至2029-07-31受理；台南住宅鑑價與買賣總價均不得逾2,000萬元，額度依一般、新婚或育有未成年子女最高1,000、1,200或1,500萬元。
| 情境 | 青安上限（萬元） | 一般房貸需求（萬元） | 月付（元） | 其他債務（萬元） | 家庭負擔比 | 政策狀態 |
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試算結果不能當成銀行核貸
2026-08-01前只能預先試算；符合資格不代表一定取得最高額度、8成、40年或5年寬限，1.775%也不是40年固定利率。懷孕身分是否直接適用1,500萬元須向銀行確認。
生效日前後怎麼顯示
2026年8月1日前只提供預先試算；利率依補貼階段分開計算，不用單一利率推估完整年期。
買方常問
2026年7月現在可以申請青安3.0嗎？
還不行。方案已核定，但2026年8月1日才開始實施；在此之前只能預先試算。
符合資格就一定能貸到1,500萬元和8成嗎？
不一定。政策額度與成數都是上限，銀行仍會依鑑價、收入、負債、信用與還款能力審查。
1.775%可以拿來算完整40年嗎？
不適合。它是特定時間點、補貼後的利率快照，補貼會分段退場，基準利率也可能調整。
官方與第一方來源
接著查這些資料
