2026 財產交易所得稅試算神器（舊制專用）
財產交易所得稅試算
用於售前評估與申報前概算，系統會自動建議較有利方式，並可一鍵切換
1) 地區與計算方式
先選縣市與行政區，再輸入交易資料
預設為台南市
標準率會依所在地區套用
i
台南市 豪宅門檻：新台幣 3000 萬元
系統會依出售價格自動提醒是否可能達豪宅門檻
2) 基本交易資訊
請依稅單或契約填寫, 金額單位為元
會用來判斷豪宅門檻與推計方式
只有核實課稅需要
標準率會以此為基礎計算
豪宅與核實會用房地比
各項費用明細(核實課稅可扣除, 請輸入元)
提醒：是否可列舉扣除, 仍以報稅規定與可證明文件為準
試算結果：應申報財產交易所得(概算)
0 元
此金額通常列入次年度5月個人綜所稅申報(實際以國稅局認定為準)
免責說明(請先看)
- 本工具為概算試算, 用於理解計算邏輯與初步比較, 非國稅局核定結果。
- 是否屬豪宅、可扣除費用、可舉證成本與房地比例等, 仍以稅法規定、稅單資料與可證明文件為準。
- 若需要更精準的試算(例如持有期間稅率別、重購退稅、自用條件等), 建議提供完整資料再由專業人員協助。
沒有留言:
張貼留言