廖店不推坑｜台南安南三個重劃區比較 九份子、商60、草湖寮，都是台南買房族常拿來比較的名字。一千多萬元花下去，你買到的除了房子，還有未來十年、二十年每天要過的生活。 道路變寬、大樓變新，看起來都很有發展。可是上班、接小孩、買晚餐、停車，會不會比較方便？同樣接近1,200萬...

月薪四萬，手上存了兩百萬，看到一間一千萬的房子：頭期款剛好兩成，是不是就能買？我會先把房價放一邊，問你兩件事： 買完帳戶還剩多少？繳完房貸，每個月還剩多少？ 這次我把三個家庭的收入與現金拆開試算，再對照台南18區的已成交住宅。答案沒有一個統一的「月薪幾倍」：單身、雙薪無...

2024 年全台預售屋解約 2,129 件，2025 年增加到 3,683 件；2026 年截至 7 月 21 日，已經有 3,243 件。解約確實增加；要判斷風險，得往下看縣市、行政區、建案，以及買方在簽約多久後退出。 資料快照整理於 2026 ...

善化、新市房價漲不動？南科利多沒有消失，市場正在做財務驗證 過去買南科，很多人怕買不到；現在買南科，大家先怕買錯、貸不到、租金撐不住，還要擔心三年後轉手有沒有人接。這篇用價格、貸款、租金與轉手性，拆解善化、新市接下來的市場分化。 ...

台南首購族買房提醒 第一次買房不是不能殺價：有殺傷力的是資料，不是喊便宜一點 很多人第怎麼看房，第一句話就問「這間可以殺多少？」但買房最後悔的，通常不是少殺一點，而是買之前少想一點。你以為你在談價...