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國城建設百科｜公司法人、都更角色與個案怎麼分

查建商和查建案是兩件事。國城建設的公司登記可以確認法人身分，平實都更公告可以確認特定案件的角色；國城寳實的建照、使照、門牌和實價，仍要回到個案頁。

先看結論

公司核准設立不等於每個建案的工程、履保或售後條件都一樣。本頁只處理公司與都更角色，不把公司資料拿來當成國城寳實的成交或品質保證。

公司資料和個案資料分開

公司法人	國城建設股份有限公司；統一編號 85974475；登記狀態為核准設立法人資料用來避免同名混淆，不是建案品質評分。
都更角色	臺南市都發局資料列為平實段2、3、5、6地號都更實施者這個角色只對應該都市更新案，不代表公司全部推案。
個案名稱	市場常用「國城寳實」；官方實價原始案名留作「國城?實」個案建照、使照、門牌與實價分開閱讀。
個案入口	國城寳實個案頁：建照、使照、門牌與實價分開查閱公司頁不放個案筆數；成交列回到個案頁。

公司法人國城建設股份有限公司；統一編號 85974475；登記狀態為核准設立

都更角色臺南市都發局資料列為平實段2、3、5、6地號都更實施者

個案名稱市場常用「國城寳實」；官方實價原始案名留作「國城?實」

個案入口國城寳實個案頁：建照、使照、門牌與實價分開查閱

要查國城寳實的成交和建管，請進個案頁。本頁只處理公司法人、品牌與都更角色；建照、使照、門牌、實價和特殊交易回到個案頁逐項查閱。
前往國城寳實個案頁

官方實價原始案名為「國城?實」；依既有確認視為國城寳實同一案。案名歸戶、建照、使照、門牌與實價分開保存，公司的法人身分不等於個案的成交筆數、工程條件或品質評價。

國城寳實的成交資料請回個案頁，並依 raw、住宅納入與特殊關係排除的分母閱讀；本頁不把個案列數當成公司案量。

比較適合想先確認建商法人、都更角色，再回頭檢查個案契約與建管文件的買方。

先多比較想用公司資本額、作品數或品牌印象替代單一建案履保和契約檢查的買方。

資料讀法先對案名、門牌、建照與使照，再把成交條件拆開比較。

內政部實價登錄資料：2026-09-01 官方本期快照已核對；本期預售列交易日期至 2026-07-20。公開列是歷史資料，不是現在開價。

本頁不統計公司名下個案成交。公司法人與都更角色，和個案的建照、使照、門牌及實價資料分開查閱；請由上方個案入口進入國城寳實頁面。

頁面更新：2026-09-03。成交資料是歷史公開紀錄，建照、使照、門牌、契約和銀行條件請在簽約前重新核對。

公司核准設立就代表建案品質一樣嗎？

不代表。每一案的起造人、營造、監造、履保和售後責任都要另外看契約與文件。

國城建設和國城寳實要看同一頁嗎？

不應該。公司頁處理法人和都更角色，國城寳實頁處理個案建照、門牌與實價。

「國城?實」和國城寳實是不同案嗎？

目前依既有歸戶與確認，視為同一案；官方實價原始案名仍保留「國城?實」，方便回查原始資料。