台南交易量｜看市場活動，不猜一定好賣
這區最近好不好轉手？
先看最近24個月建物買賣移轉件數，再把最近3個月和去年同期放在一起。
先選你想看的範圍
官方月資料已更新到 2026-06，37 區都使用同一份官方月統計，不再用季合計反推個別行政區。
載入資料中。
先看最近24個月建物買賣移轉件數
正在檢查月份是否連續。
交易量只能回答這區最近的市場活動，不能回答這間房子會不會一定賣掉。
交易變多
表示這區最近有較多買賣移轉，不等於每間房都好賣。
交易變少
可能是買方變保守，也可能是市面上可買的物件變少。
真正轉手性
還要看總價、屋齡、樓層、路段與同類物件競爭。
看完整月份表格
| 建物買賣移轉 | |
|---|---|
| 2026-06 | 412 件 |
| 2026-05 | 263 件 |
| 2026-04 | 269 件 |
| 2026-03 | 263 件 |
| 2026-02 | 109 件 |
| 2026-01 | 228 件 |
| 2025-12 | 238 件 |
| 2025-11 | 219 件 |
| 2025-10 | 269 件 |
| 2025-09 | 284 件 |
| 2025-08 | 225 件 |
| 2025-07 | 142 件 |
| 2025-06 | 150 件 |
| 2025-05 | 164 件 |
| 2025-04 | 163 件 |
| 2025-03 | 204 件 |
| 2025-02 | 172 件 |
| 2025-01 | 174 件 |
| 2024-12 | 249 件 |
| 2024-11 | 190 件 |
| 2024-10 | 208 件 |
| 2024-09 | 257 件 |
| 2024-08 | 255 件 |
| 2024-07 | 323 件 |
資料從哪裡來？
臺南市政府資料開放平台：115 年不動產買賣統計表；臺南市政府地政局：115 年第 2 季統計。月資料已直接發布至 2026-06，37 區都使用官方月資料，不再用季合計反推。資料查核日：2026-07-31。
圖表只用來理解市場背景，不代表一定成交、增值或貸款過件。
官方資料查核｜2026-07-31
這頁的最新官方資料
115年6月全市土地3,289件、建物1,735棟；建物較5月增加220棟，月增14.52%。第2季建物合計4,835棟，其中新屋移轉1,872棟。
資料期間民國115年第2季；月資料另至115年6月
這個數字是什麼地政登記完成的土地買賣筆數與建物買賣移轉棟數。
廖店長怎麼看：6月比5月多220棟，其中永康單區就增加149棟。增量集中在少數行政區，加上新屋交屋影響，不能直接寫成全市中古屋同步回溫。
資料表可以自己排序
| 東區 | 218 | 151 |
| 南區 | 126 | 88 |
| 北區 | 144 | 108 |
| 安南區 | 421 | 192 |
| 安平區 | 100 | 106 |
| 中西區 | 124 | 81 |
| 新營區 | 121 | 94 |
| 鹽水區 | 42 | 14 |
| 柳營區 | 79 | 7 |
| 白河區 | 34 | 6 |
| 後壁區 | 23 | 1 |
| 東山區 | 42 | 7 |
| 麻豆區 | 58 | 14 |
| 下營區 | 36 | 3 |
| 六甲區 | 25 | 4 |
| 官田區 | 26 | 12 |
| 大內區 | 160 | 0 |
| 佳里區 | 115 | 52 |
| 西港區 | 47 | 16 |
| 七股區 | 65 | 2 |
| 將軍區 | 23 | 0 |
| 北門區 | 20 | 0 |
| 學甲區 | 107 | 16 |
| 新化區 | 58 | 15 |
| 善化區 | 153 | 56 |
| 新市區 | 69 | 33 |
| 安定區 | 53 | 22 |
| 山上區 | 7 | 1 |
| 左鎮區 | 13 | 0 |
| 仁德區 | 231 | 116 |
| 歸仁區 | 131 | 82 |
| 關廟區 | 30 | 12 |
| 龍崎區 | 70 | 0 |
| 玉井區 | 26 | 8 |
| 楠西區 | 13 | 4 |
| 南化區 | 9 | 0 |
| 永康區 | 270 | 412 |
常見問題
住宅價格指數可以拿來估單一物件嗎？
不行。指數看市場方向，單一物件仍要用相近實價、屋況、樓層、車位與交易條件判斷。
為什麼資料期間不是當月？
實價申報、登記與指數製作都有時間差，本頁只使用官方已發布的完整期。
官方來源
